Pavillon plain-pied individuel 107 m²

Détails

Pavillon plain-pied individuel secteur Biache-Saint-Vaast

Lecou-immobilier vous présente ce nouveau pavillon de plain-pied individuel de 107 m² habitable érigé sur 476 m².

Bâti en 2021, ce pavillon propose un hall d’entrée, un espace à vivre salon séjour avec poêle à bois Invicta ouvert sur une cuisine équipée.

Ensuite un couloir, une salle d’eau équipée avec douche italienne et baignoire, trois chambres 11,88-11,94-12,85 m², et un cellier.

Un dégagement permet l’accès au garage carrelé de 23 m² et il dispose d’une fermeture automatisée.

En extérieur, ce pavillon possède un parking, une allée d’accès, une terrasse, un coin barbecue et un jardin clôturé.

Construite sous la réglementation thermique (RT) 2012, La maison offre des performances énergétiques très avantageuse et sa classe climat est remarquable. Le bien est relié au réseau d’assainissement collectif. La fibre optique est raccordée.

Ce plain-pied offre des prestations remarquables. Sa conception permet d’envisager de multiples possibilités d’aménagement selon chacun.

Une pépite à découvrir seulement chez LECOU-IMMOBILIER !

Ses points forts 

• HABITABILITE

• CONSOMMATION ENERGETIQUE ET CLASSE CLIMAT REMARQUABLES

• PLAIN-PIED INDIVIDUEL

Diagnostics

Le site Géorisques fournit des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 08/11/2024 :
Consommation énergie primaire : C : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale en kWh/m²/an : non communiquée
Emission de gaz à effet de serre : A : 5 CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
(abonnements compris).

Informations Financières 

Prix de vente : 247000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Honoraires 7000 € ttc ou 2,91 % à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 240000 € net vendeur

Barème honoraires LECOU-IMMOBILIER : CLIQUER ICI

Référence Annonce LIV310

Simulateur de prêt et de frais notariés 

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